建筑面积比计算器 建筑面积比计算器 计算器 标准化接口 多渠道路由
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更新时间：2025.10.24
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免费在线建筑面积比计算器，精确计算地毯面积、建筑面积和超建筑面积比例。涵盖地板面积比、开放空间比和加载因子计算，帮助您了解房屋可用空间与开发商声明的差异。

建筑面积比计算器验证工具

建筑面积单位
建筑面积
单元数量
开放空间面积
地毯面积单位
地毯面积
总土地面积
公共区域面积
开放空间面积单位
总土地面积单位
公共区域面积单位

更快的集成到应用程序及MCP客户端

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async function calculatorFloorAreaRatio() {
    
    
    let url = 'https://openapi.explinks.com/您的username/v1/calculator_floor_area_ratio/saf2025102201812503a933';
    
    const options = {
        method: 'POST',
        headers: {
            'Content-Type': 'application/json',
            'x-mce-signature': 'AppCode/{您的Apikey}'
            // AppCode是常量,不用修改； Apikey在‘控制台 -->API KEYs --> 选择’API应用场景‘，复制API key
        },
        body: {"builtUpAreaUnit":"cm²","builtUpArea":0,"numberOfUnits":0,"openSpaceArea":0,"carpetAreaUnit":"cm²","carpetArea":0,"totalLandArea":0,"commonArea":0,"openSpaceAreaUnit":"cm²","totalLandAreaUnit":"cm²","commonAreaUnit":"cm²"}
    };
    
    try {
        const response = await fetch(url, options);
        const data = await response.json();
        
        console.log('状态码:', response.status);
        console.log('响应数据:', data);
        
        return data;
    } catch (error) {
        console.error('请求失败:', error);
        throw error;
    }
}

// 使用示例
calculatorFloorAreaRatio()
    .then(result => console.log('成功:', result))
    .catch(error => console.error('错误:', error));
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  • 3点击 “Edit Config” 打开配置目录
  • 4编辑 claude_desktop_config.json 文件
  • 5API 现在将在您的对话中可供 AI 代理使用
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产品介绍
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建筑面积比计算器

建筑面积比计算器帮助您估算房屋不同类型面积的比率，如地毯面积、建筑面积、超级建筑面积和总建筑面积。使用这些数据，您可以确定与建筑商声称的相比，有多少房间可供使用。

除了面积之外，房地产经纪人和建筑商还广泛使用容积率(FSI)或建筑面积比(FAR)、开放空间比率(OSR)和负荷系数等参数来定义和推广房产。您是否对建筑面积与地毯面积的争论感到困惑？请继续阅读，了解什么是地毯面积以及如何计算建筑面积比和其他重要指标。

🧮

如何计算建筑面积比(FAR)？

以下步骤将告诉您房屋的建筑面积和地毯面积是什么，如何计算建筑面积、超级建筑面积和建筑面积比：

  1. 输入房屋的地毯面积。
  2. 填入建筑面积。
  3. 计算器将返回室内面积、地毯面积与建筑面积比率和总建筑面积的值。
  4. 输入可用公共面积的值（此面积按比例添加以计算超级建筑面积）。
  5. 执行并返回超级建筑面积计算。
  6. 输入项目中可用开放空间的面积。
  7. 输入项目建设的总土地面积。
  8. 建筑面积比计算器返回负荷系数、开放空间比率和建筑面积比。
📝

建筑面积比计算公式

地毯面积公式：

地毯面积 = 室内面积 - 墙体面积

建筑面积公式：

建筑面积 = 地毯面积 + 墙体面积

超级建筑面积公式：

超级建筑面积 = 建筑面积 + 公共面积 / 单元数量
超级建筑面积 = (1 + 负荷系数) × 地毯面积

建筑面积比(FAR)或容积率(FSI)公式：

FSI = 总建筑面积 / 总地块面积

其中室内面积是房屋中所有房间的总和，总建筑面积是指所有建筑面积的总和。

🌰

使用建筑面积比计算器的示例

如果地毯面积与建筑面积的比率为60%，房屋的地毯面积是多少？建筑面积取1400平方英尺。此外，假设项目有100个单元，占地4英亩，估算建筑面积比。

计算过程：

1. 输入建筑面积为1400平方英尺。

2. 填入两个面积的比率为60%。

3. 房屋的地毯面积为：地毯面积 = 建筑面积 × 0.6 = 840平方英尺。

4. 输入单元数量为100。

5. 插入土地总面积为4英亩（174,240平方英尺）。

6. 使用容积率公式：FSI或FAR = 总建筑面积 / 总土地面积 = 140,000平方英尺 / 174,240平方英尺 = 0.8035

建筑面积比0.8的含义表示建筑面积和开放空间的数量。建筑面积比越小，土地上的总建设越少，开放空间越多。

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实际应用

建筑面积比计算器在房地产行业中有着广泛的实际应用，帮助买家、卖家和开发商做出明智的决策。

房产购买决策： 购房者可以使用这些计算来比较不同房产的实际使用价值。例如，两套房子可能有相同的建筑面积，但地毯面积与建筑面积的比率不同，这意味着实际可用空间不同。通过了解这些比率，买家可以更好地评估房产的性价比。

此外，超级建筑面积的计算帮助买家了解他们需要为公共设施（如电梯、大堂、楼梯）支付多少费用，这对于预算规划至关重要。

城市规划和开发： 建筑面积比(FAR)是城市规划中的关键指标，用于控制建筑密度和确保适当的开放空间。较低的FAR意味着更多的绿地和更好的生活质量，而较高的FAR可能导致过度拥挤。

开放空间比率(OSR)帮助确保社区有足够的公园、花园和休闲区域。这些指标共同作用，创造平衡的城市环境，既满足住房需求，又保持宜居性。

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其他相关概念

什么是地毯面积？什么是建筑面积？ 地毯面积定义为您可以用地毯覆盖的地板面积。换句话说，它意味着房屋中的总可用面积。地毯面积意味着您的个人空间或用于房屋中的专用使用，即它不包括房屋外的任何东西或任何公共区域。

然而，一些建筑商更喜欢显示建筑面积作为展示其房产的手段。建筑面积的定义包括房屋中墙体覆盖的面积和地毯面积。地毯面积和建筑面积之间的差异是墙体覆盖面积的包含。地毯面积小于建筑面积。通常，地毯面积约为建筑面积的70%，这可以用作快速估算给定建筑面积的经验法则。

什么是超级建筑面积？ 超级建筑面积意味着包括房屋入口周围建造的公共区域。超级建筑面积的计算是通过将楼梯、门厅、电梯和大堂覆盖的面积添加到建筑面积计算中来执行的。

公共区域一词用于所有来自不同连接房屋的居民都可以访问的场所——例如，电梯前的大堂。同样，有几个可用的公共区域，如门厅。在某些情况下，开发商还包括楼梯、游泳池和花园。公共区域按比例分配，然后用于超级建筑面积的计算。

❓

常见问题

什么是房屋的地毯面积？

地毯面积定义为可以用地毯覆盖的总可用室内面积。

阳台包含在地毯面积中吗？

地毯面积意味着室内区域，因此阳台不包含在地毯面积中。

如何计算超级建筑面积？

要计算超级建筑面积：1. 找到居民可以访问的公共空间面积。2. 将其除以单元数量。3. 将其添加到地毯面积中。

容积率公式是什么？

容积率公式是：FSI = 总建筑面积 / 总地块面积

API接口列表
建筑面积比计算器
建筑面积比计算器
1.1 简要描述
建筑面积比计算器
1.2 请求URL
/[[username]]/v1/calculator_floor_area_ratio/[[function-no]]
1.3 请求方式
POST
1.4 入参
参数名 参数类型 默认值 是否必传 描述
builtUpAreaUnit string m² 否 建筑面积的计量单位
builtUpArea number 1400 否 包含墙体面积在内的总建筑面积
numberOfUnits integer 100 否 项目中的住宅单元总数
openSpaceArea number 30000 否 项目中的开放空间面积，如花园、绿地、广场等
carpetAreaUnit string m² 否 地毯面积的计量单位
carpetArea number 840 否 房屋内可铺设地毯的实际可用面积，即室内净使用面积
totalLandArea number 174240 否 项目所占用的土地总面积
commonArea number 5000 否 项目中所有住户共享的公共区域总面积，如大堂、电梯间、楼梯等
openSpaceAreaUnit string m² 否 开放空间面积的计量单位
totalLandAreaUnit string m² 否 总土地面积的计量单位
commonAreaUnit string m² 否 公共区域面积的计量单位
1.5 出参
参数名 参数类型 默认值 描述
openSpaceRatio number 开放空间面积占总土地面积的比率
wallsAreaUnit string 墙体面积的计量单位
totalBuiltUpAreaUnit string 项目总建筑面积的计量单位
totalBuiltUpArea number 整个项目的总建筑面积
superBuiltUpAreaUnit string 超级建筑面积的计量单位
wallsArea number 房屋墙体所占用的面积
superBuiltUpArea number 包含分摊公共区域的总建筑面积
loadingFactor number 公共区域分摊系数，表示每个单元需要承担的公共区域比例
indoorAreaUnit string 室内面积的计量单位
carpetToBuiltUpAreaRatio number 地毯面积占建筑面积的百分比
floorAreaRatio number 总建筑面积与总土地面积的比率，也称为楼面地积比率(FAR)或楼面空间指数(FSI)
indoorArea number 房屋的室内总面积，等于地毯面积
1.6 错误码
错误码 错误信息 描述
FP00000 成功
FP03333 失败
1.7 示例 
参考上方对接示例